FOR SALE

VILLA LUCE

A unique and impressive villa situated in an elevated position overlooking Longobardi Marina. This villa benefits from magnificent 360⁰ views, to the front the Tyrrhenian Sea and boasts a backdrop of spectacular mountains.

Approx 45 mins drive from Lamezia airport.

The villa is composed of 3 floors, the ground floor, approx 177msq with 4 large windows facing the sea which can be used for many purposes.

The living area is situated at the second floor which includes a service bathroom and a living room surrounded by 3 splendid terraces with large porticos. The living room covers 164 msq. and includes a dining area, a sitting area with fireplace and a large open plan kitchen.

Large patio doors give access to the terraces and offer light and spaciousness to the living area.

The sleeping area, situated on the third floor, features 3 bedrooms all with en-suite bathrooms and large balconies (sundecks) with unbelievable panoramic sea views. Approx 168 msq. The master bedroom comes with a large built-in closet.

Besides the staircase, the villa has a personal elevator which measures 1m wide x 1,3m deep x 2,45m high. All windows are double glazed, benefits from central heating and air conditioning in each room.

Externally, the garden of approx 1500msq, has been beautifully maintained and features a swimming pool, a large lawned area and an abundance of shrubs, fruit trees and flowers. An irrigation system is in place to ensure regular watering of the garden and the pool is illuminated. The garden is completely fenced and accessed by and electric gate.

There is a stone cottage in the garden which can be renovated and has been approved by the local authorities.

Distance from the sea: 1km. Local shops and amenities 5 mins.

Asking price: 698,625 Euros

Locazione	Situato a Longobardi (cs) mezza collina, circa 45 minuti dal aeroporto Lamezia terme e 20 minuti da Paola.
Descrizione	Una nuova villa stupenda sul 3 livelli e ampio giardino circa 5600mq in totale con vista straordinaria sul mare Tirreno Il seminterrato è stato fatto in modo tale che può essere utillisato secondo i bisogni del nuovo proprietario e ha una superficie di 177,65 mq., è proviste di 4 finestre grande che danno vista sul mare ed accesso alla antistante piscina. La zona giorno al piano soprelevato è composta di salone, caminetto e sala da pranzo e grande cucina e un bagno di servizio. La zona giorno affaccia su 3 splendide terrazze dalle quali 2 sono a porticato. La superficie netto totale è di 164 mq. Grandi balconi danno acceso alle terrazze. La zona notte, posta al 1° piano è composta da 3 camere da letto e 3 bagni privati ed è completamente circondata da terrazze che possone essere utillizati come solarium. La camera padronale è dotata di grande cabina armadio. Oltre alla scala c’è un ascensore personale con ampia dimensione da 1m x 1,3m x 2,45m che collega i tre livelli.
Altre informazione	C’e` un giardino con prato inglese e una bella piscina con entrata romana. Questo parte e` completamente illuminati. Il resto del terreno e` alberato con piante di ulivo, fighi, limone, ciliege ett. Oltre c’e` una casale in pietra con permesso di costruire e ristrutturare. Distanza dal mare: 1km
Prezzo	698,625 euro