LONGOBARDI CASA 18AA.
Independent Property with Spectacular views.
ASKING PRICE: €: 420,000 House & Garden

This property is located in an elevated position just out of the village centre of Longobardi, approx 40 mins drive north of Lamezia airport.
Longobardi is a traditional village with many local amenities including a pharmacy, shops, cafe` bars and pizzeria. There is a marina front on the coast at Longobardi where you can find a further selection of shops, cafe` bars, a gelateria and restaurant/pizzeria along with a variety of beach lidos during the summer months. The towns of Amantea and Paola are only a short drive away where there is a large array of shops, bars, restaurants to be found, again beach bars and lido during the summer months. Many of the local towns host local and festivals throughout the year. Longobardi is also conveniently positioned to explore many other traditional villages and the stunning National Park of La Sila is approx. 1 ½ hour drive away, where you can take advantage of the many year round activities that are on offer, including walking, pony trekking, quad bikes and in the winter months, skiing. Within easy reach via the Autostrada A3 is Reggio Calabria where you will find the Museum that houses the Bronzes of Riace among many other articles of archaeological interest. You can also take in the healing and relaxing qualities of Thermal Springs and Health Spa located at both Lamezia -La Caronte, and Guardia Piemontese – Terme Luigiane.
With spectacular views, the property, which retains some traditional features, is approx. 350mq and does require completion work. It is composed of 4 levels each of approx. 90mq with separate entrances; 2 levels are habitable and composed of an entrance hall, lounge area, kitchen, bedrooms and bathroom, the top level is the loft area and is high enough to be used as living space, if completed and has access to a roof terrace. There is also a basement level which is used for storage Externally, there is a large terrace area overlooking the land/garden. There are also some small outbuildings. This would make an ideal B&B property.

  •  The property itself is a traditional property built in xxxxx, approx 350msq which needs completion work.
  •   It is on 3 levels; 2 habitable levels; one loft level which could be used for living space and a basement level.
  •  The habitable level which has independent access comprises 5 rooms – some with access onto the balcony and can be configured as required and a bathroom
  •   Top level: this is a loft space and is high enough to use a living space, if required.
  •  Stunning sea and mountain views from all around the property.

Distance to the sea: 10 mins drive. 5 mins walk to the village centre.
We do have the necessary contacts to assist with the completion of this property.
Under separate negotiation there is a piece of land approx. 9600mq with 2 entrances classified as B1 – 1400mq & C1- 8000mq

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Locazione La casa si trova in una posizione elevata fuori dal centro del paese di Longobardi, circa 40 minuti di auto a nord dell'aeroporto di Lamezia Terme.
Longobardi è un paese tradizionale con molti servizi locali: farmacia, negozi, bar `e pizzeria. 10 minuti con la macchina si trova a Longobardi Marina, dove potete trovare una ulteriore selezione di negozi, bar e `un Entertainment Park con gelateria e un ristorante/bar.
Amantea, la citta` piu vicino è una città vivace con tutti i comfort moderni: varietà di supermercati, negozi e boutique, caffè bar, ristoranti / pizzerie, gelatarie, farmacie, uffici postali ecc e si fonde bene con il centro storico che mantiene il atmosfere tradizionale. Il lungomare offre una selezione di bar/lidi e stabilimenti balneari e un piccolo Acqua Park, area giochi per bambini e una varietà di attività stagionali. Essa ospita anche molti festivali e fiere durante l'anno e ogni mattina si trova un mercato che vende frutta e verdura di produzione locale. A breve distanza dall'autostrada A3 è Reggio Calabria dove troverete il Museo che ospita i Bronzi di Riace tra molti altri articoli di interesse archeologico. Potete anche godarvi delle qualità curative e rilassanti delle terme situata a Lamezia - La Caronte e Guardia Piemontese - Terme Luigiane.
Longobardi è inoltre convenientemente posizionato per esplorare molti altri paese tradizionali e la splendida Parco Nazionale della Sila è di circa. 1 ½ ora di auto, dove è possibile usufruire delle numerose attività che sono in offerta, tra cui passeggiate, trekking a cavallo, quad e nei mesi invernali, lo sci.


Descrizione Con vista spettacolare, la proprietà, che conserva alcune caratteristiche tradizionali, è di ca. 350mq e richiede lavori di completamento. È composto da 4 livelli ciascuno di ca. 90mq con ingressi separati; 2 livelli sono abitabili e composti da un ingresso, un salotto, una cucina, camere da letto e un bagno, il piano superiore è la zonasottotetto ed è abbastanza elevata da essere utilizzata come spazio abitabile, se completa e ha accesso ad una terrazza sul tetto. C'è anche un piano seminterrato che viene utilizzato per lo stoccaggio. Esternamente, c'è una grande area terrazza che si affaccia sul terreno / giardino. Ci sono anche alcuni piccoli annessi. Questo renderebbe una proprietà ideale per un B&B
Proprietà Caratteristiche:
*La proprietà è una proprietà tradizionale costruita xxxxx di circa 350 mq che necessita di un lavoro di completamento.
*È su 4 livelli; 2 abitabile, un sottotetto e una seminterrata, -I piani abitabile comprende x ampie camere; Una delle quali con camino, un bagno.
* Il sottotetto, che ha bisogno di completare per diventare abitabile
*Piano seminterrata: come una cantina
*Splendida vista sul mare e sulle montagne da tutta la proprietà.
*Distanza dal mare: massimo 10 minuti di auto. 5 minuti a piedi dal centro del paese.
Abbiamo i contatti necessari per aiutare con la completazione di questo immobile

Il Prezzo: €.420.000


Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393