VILLA FALCONARA 05AC

Independent villa with stunning views
This property is located on the road leading to Falconara Albanese (cs), approx 45 mins drive north of Lamezia airport.
Falconara Albanese has its origins dating back many years to occupation from the Albanians and it still retains some of its traditions, although it is now a more traditional Italian village with its narrow streets and stone built properties.

There is a nearby a zone of archaeological interest at Sambiase and it is within easy reach of the thermal springs and Health Spa – La Caronte at Lamezia Terme.
With easy access to the A3 autostrada it is possible to explore the many traditional villages eg. San Pietro a Maida, Nocera Terinese. The city of Catanzaro is a short drive away, it is the regional and provincial capital founded in the 10th Century and has a rich and varied history. Within 1 ½ hr drive you can be in La Sila National Park, which boasts some of the most spectacular and dramatic scenery offered in the area coupled with year round activities such as walking, pony trekking, quad bikes and skiing. Other areas of archaeological interest are within easy reach and the museum housing the Bronzes of Riace is at Reggio Calabria.
The 2nd floor apartment (approx. 120 mq) itself is in need of modernisation and there are discussions with the new condominium administration for repair work to the external part of the building. The apartment comprises an entrance hall, 5 rooms, to be configured as bedrooms and a lounge, separate kitchen and a bathroom plus approx. 35mq balcony.


Property Features:

  •   The ground level comprises an open plan lounge a feature archway leads to the kitchen/dining area with a pellet stove
  •   Separate store room of approx. 40mq mq – a WC/utility room. Gas boiler for hot water
  •   Patio doors lead onto a large covered terrace/portico from where there are spectacular sea views
  •   Upper level: comprises – a study room, a wood burning stove in the hallway
  •   There are 5 good size bedrooms and a large main bathroom and guest bathroom
  •   Externally, there are well maintained gardens including a variety of fruit & olive trees, to the front and large terrace at the upper level.
  •   There is an old stone property situated in the grounds that could be renovated
  •   Distance to the sea: 2km

Asking price: €165,000

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Locazione La casa indipendente si trova sulla strada che porta a Falconara Albanese (CS), a circa 45 minuti di macchina a nord di Lamezia.
Falconara Albanese ha le sue origini risalgono a molti anni di occupazione da albanesi e conserva ancora alcune delle sue tradizioni, anche se ora è un paese più tradizionale italiano con i suoi vicoli e le proprietà in muratura.

Il centro storico dispone dei servizi locali e la proprietà si trova a 5 minuti di auto da Torremezzo che offre tutti i servizi locali nelle vicinanze: negozi, bar, pizzeria, farmacia, un villaggio sportivo che offre una varietà di attività durante l'anno, una pista di Go Kart anche un Pro Loco e una varieta` di Lidi nei mesi estivi e un lungomare recentemente rinnovato.
Le città di Amantea e Paola sono a 15 minuti di auto e oltre offrirono servizi tutti l’ anno incluso vari feste e mercati.
Torremezzo è situato in posizione comoda per esplorare i numerosi paesi storici ed e` possibile visitare posti meravigliosi come il Parco Nazionale della Sila , dove si può approfittare delle tante attività tutto l'anno - equitazione, trekking, mountain bike & quad e lo sci .

Descrizione Dalla sua posizione elevata questa proprietà ha una vista spettacolare della costa. Si tratta di una proprietà indipendente circondato da giardini ben curati, di mq. 2800 mq e si compone di 2 livelli; circa 190mq
Proprieta` Caratteristiche:
* Il piano terra comprende un salone con una caratteristica arco conduce alla cucina / sala da pranzo. Stufa a pellet
* Magazzino di mq. 40mq – ripostiglio/ WC. Caldaia a gas per l'acqua calda
* Porte finestre che aprono su una grande terrazza / portico da cui si gode una vista spettacolare sul mare
* Livello superiore: comprende - una sala studio, una stufa a legna nel corridoio
* Ci sono 5 camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno principale e bagno per gli ospiti
* Esternamente, ci sono giardini ben curati, tra cui una varietà di alberi da frutto e ulivi, al fronte e una grande terrazza al livello superiore.
* C'è una vecchia proprietà in pietra situato nel giardino che potrebbero essere rinnovate

Distanza dal mare: 2km


Il Prezzo: €.165.000

Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393